商务楼消防楼梯照明缺失引忧虑 安全危险危险亟待消除

  芜湖滨江商务楼部分楼层消防楼梯照明灯损坏，导致楼梯间暗淡难行，市民反映存在安全危险危险。经了解，1-7楼产权归属长江航运公司，日常保护由承租方和众观景酒店担任，现在酒店已许诺组织修理。消防部分承认损坏的为一般照明灯而非应急照明设备。

  近来，芜湖市镜湖区滨江商务楼部分楼层的消防楼梯照明问题引发重视。多位在该楼作业的市民反映，因为楼梯间照明设备损坏，上下楼时不得不凭借手机照明，存在比较大安全危险。

  据了解，滨江商务楼选用分区域管理模式。9楼及以上由物业管理，1-7楼产权归属长江航运公司，现在由和众观景酒店承租运营，日常保护职责也落在酒店方面。这种产权切割的管理模式，客观上造成了公共区域保护职责鸿沟含糊。当市民反映照明问题时，物业与酒店方都未能第一时间自动承当相应的职责。这种权责不清的情况，在商办楼宇中并不罕见，但不该成为忽视安全危险危险的理由。

  经消防部分核对，损坏的是一般照明设备，而非消防应急照明体系。尽管应急照明在断电情况下仍能正常作业，但这绝不意味着一般照明能够长时间缺失。消防楼梯作为重要的逃生通道，其照明条件直接影响紧急情况下的分散功率。依据《修建规划规划防火规范》要求，分散走道和分散楼梯的照明照度不该低于5勒克斯。当时楼梯间伸手不见五指的情况，明显无法到达这一规范。

  此次事情折射出商办物业管理的薄弱环节。主张物业方与产权单位树立更疏通的交流机制，对公共区域的保护职责进行清晰区分。一起，有关部分也应加强日常巡查，催促职责方及时消除安全危险。究竟，安全问题无小事，防患于未然才是上策。